Дом который можно перевозить

Преимущества
мобильного дома

В первую очередь, конечно же, его доступность и мобильность.
Мобильный дом является экологически безопасным и энергоэффективным.

А низкие затраты на отопление / охлаждение и поддержание комфортной температуры делают мобильный дом наиболее выгодным решением для тех, кто хочет собственное жилье по низкой цене. Сборка домов производится непосредственно на производстве компании (никаких строительных бригад и грязных работ на Вашем участке.), со строгим контролем качества и в готовом виде доставляется на участок Заказчика. Дом не требует сложного фундамента, а при желании может быть установлен на бетонные блоки, металлические тумбы или любое другое жесткое основание.

Огромный
плюс

Мобильный дом можно не ставить на кадастровый учет , в связи с чем мобильные дома не будут облагаться налогом. Так же не требуют разрешения на строительство, что тоже экономит ваши деньги. Мобильный дом может быть установлен на участках, где запрещено капитальное строительство (например на землях лесного фонда, на охраняемых природных территориях, в прибрежных полосах и тд). Дом можно перевозить с места на место, а строительство не занимает много времени.

Мобильный дом обладает высокой энергоэффективностью и благодаря современным решениям, позволяет значительно экономить на поддержании комфортной температуры внутри дома.

Комфортно при любой погоде!

Надёжность, прочность, долговечность

Наши инженеры с особой скрупулёзностью подошли к подбору материалов мобильного дома, его характеристикам прочности, надёжности и технологического оснащения с учётом соотношения показателей цена / качество.

  • Металлопрофиль
  • Утеплитель пола 170 мм «Эковата»
  • Стойки стены 120мм, доска камерной сушки, калиброванная.
  • Ламинат 33 класс
  • ОСП 12 мм
  • Фасадная плитка «Хауберк»
  • ПВХ панель 8 мм
  • Гидроизоляция
  • Утепление стены 120мм «Эковата»
  • ОСП 18 мм
  • Лаги пола 170 мм

Мы предлагаем «мобильные дома» от 24 м 2 до 42 м 2 . Каждый из них отличается по расположению помещений, количеству спален и спальных мест. При заказе дома Вы определяете его комплектацию: («Стандарт» или «Комфорт»), материалы и цветовое решение внутренней отделки, а также на месте некоторых окон, мы можем вставить балконную дверь, для выхода на террасу.

Чем отличаются комплектации «Стандарт» и «Комфорт»?

Качество исполнения, надежность и используемые материалы — одинаковы для обеих комплектаций. Каждый дом собирается с контролем качества, на всех этапах сборки дома. А различаются мобильные дома лишь предустановленным, бытовым оборудованием, такими как раковина, смесители и т.д. Подробнее вы можете узнать ниже.

Для производства домов, используется доска камерной сушки, с правильной геометрией (калиброванной с четырех сторон). Утепление наружных стен толщиной 120мм, внутренних перегородок 100мм, перекрытия потолков 170мм. В качестве утеплителя используется: «Эковата», в межкомнатные перегородки, укладывается утеплитель «Кнауф Акустик» 100мм. Так же для межкомнатных перегородок, используется дополнительный слой гипсокартона, для улучшения звукоизоляции.

Технические характеристики
и траспортировка

Габариты мобильного дома, обусловлены условиями транспортировки, до места назначения.

Имеется возможность сопряжения нескольких мобильных домов

Один дом

Два дома

Три дома

Мы готовы рассмотреть и другие комбинации по вашему желанию и задачам. Такие решения отлично подойдут, например, для обустройства базы отдыха.

Пример планировки «Vienna»

Спальная комната: 6.8 м 2
Ванная комната: 3.35 м 2
Гостинная комната: 17.4 м 2
Спальная комната: 6.51 м 2

Пример транспортировки дома тягачём

Все дома изначально готовы для полноценного проживания.
Любая конфигурация может быть изменена / дополнена по вашему желанию.

Мобильные дома для круглогодичного проживания

Жилищный вопрос по-прежнему остаётся острой проблемой в нашей стране. Дороговизна готового жилья, а также земельных участков и строительных материалов для постройки, вынуждает многие семьи снимать квартиру или брать ипотеку, осознанно загоняя себя в долговую кабалу на долгие годы. Покупка мобильного дома решит жилищную проблему. Из этой статьи читатели узнают о достоинствах такого жилья.

мобильный дом мобильный дом 2 мобильный дом 1

Конструкция

Компании, выпускающие такие дома, используют материалы с низкой теплоотдачей, применяя инновационные технологии, которые помогают быстро его построить. А также делают его пригодным для круглогодичного проживания и устойчивым к сейсмическим колебаниям.

Конструкция позволяет установить строение на любой подходящей площадке, а если нужно, быстро перевезти его на другое место. Для монтажа мобильного жилья не нужен капитальный фундамент. Их допустимо устанавливать на винтовые сваи, бетонные блоки или на другое жёсткое основание. Некоторые модели можно эксплуатировать на низкорамном полуприцепе, что упрощает их перевозку в случае необходимости. В зависимости от конструкции они бывают такие:

  • дома, состоящие из одного блока;
  • модульные, состоящие из нескольких блоков;
  • трансформеры.

Состоящие из одного блока удобно использовать в качестве дачного домика, бани или сауны. Внутреннее устройство у них зависит от его назначения.

Модульные состоят из отдельных частей собранных в одну конструкцию. Каждая секция выполняет своё назначение и оборудована необходимыми коммуникациями. Готовые модули привозят на строительную площадку и собирают в единую конструкцию.

модульный дом Модульное сооружение модульный дом 2 Состав модульного дома

Интересное техническое решение – самораскладывающиеся мобильные дома, которые выпускает компания «Ten Fold Engineering». В собранном состоянии он помещается в стандартный контейнер и перевозится к месту установки на грузовике. После выгрузки на месте установки достаточно нажать кнопку, чтобы конструкция развернулась в полноценное здание площадью 60 кв. м.

мобильный дом трансформер

Мобильный дом-трансформер

В такую раскладушку останется занести мебель, так как в нём уже установлены коммуникации и встроены светильники, которые работают от солнечных батарей.

Виды мобильных домов

Производители выпускают мобильное жильё разного типа, которое отличается конструкцией, внутренней и наружной отделкой, а следовательно, условиями проживания. Различают следующие типы:

  • мобильный дом по канадской технологии;
  • английские мобильные дома;
  • жилые модули типа «Алеут»;
  • финские разборные;
  • передвижной голландского типа;
  • трейлеры и автокемперы.

У всех есть свои преимущества и недостатки. Коротко рассмотрим каждый тип.

Английские

Такие дома являются полноценным жильём и приспособлены для проживания на протяжении всего года. Английские мобильные дома бывают двух вариантов исполнения: сингл-дом и дабл-дом, которые отличаются своими габаритами. Первый вариант – компактное здание, которое можно перевезти тягачом на грузовой платформе. Размеры дабл-дома не позволяют перевезти его за один раз, поэтому их доставляют на место по частям. Длина их составляет от 6 до 15 метров, ширина – от 2 до 7 метров. От размеров такого передвижного строения зависит количество комнат.

английский сингл-дом Английский мобильный сингл-дом английский dubldom Дубль дом

После установки на месте, предусмотрена возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. Компании, выпускающие готовые дома, оборудуют их необходимой мебелью и бытовой техникой. В них есть ванная комната и туалет, а также газовое или электрическое отопление.

Мобильный дом по канадской технологии

Особенность этой технологии – использование прочных SIP-панелей. Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит (OSB), между которыми проложен слой из пенополистирола, который хорошо сохраняет тепло, а также не подвержен разложению и действию агрессивных сред. Склеенная особым способом SIP-панель способна выдержать до 10 тонн на один погонный метр вертикальной нагрузки и более тонны на 1 м² поперечной нагрузки.

канадская технология устройства мобильных домов

Дом сделанный по канадской технологии

Такие параметры в несколько раз превышают требования для панельных домов. Благодаря прочности SIP-панелей конструкция канадского мобильного дома не требует жёсткого каркаса.

Финские

Финские перевозные разборные дома собираются на подготовленной площадке из наружных панелей высокой степени готовности или изготовленных на заводе модульных блоков. Их можно строить на капитальном или временном фундаменте типа шведская утеплённая плита.

финский домик

Такой фундамент – это ёмкость из плотного пенопласта, в которую уложены все коммуникации и система отопления. Далее, в ёмкость заливается слой бетона толщиной 30 см. В случае необходимости его легко разобрать и перевезти на другое место.

«Алеут»

Жилые модули «Алеут» изготовлены из композитных материалов, что обеспечивает строению высокую прочность и небольшой вес. Эти характеристики и влагоустойчивость материалов позволяют установить его на любом грунте даже без временного фундамента или на плавучей платформе.

дом алеут

Дом состоит из двух блоков, которые весят около 1500 кг каждый, и террасы. Модуль разделён на зоны разной функциональности и оборудован вытяжной системой вентиляции с рекуператором воздуха. Есть датчик контролирующий уровень углекислого газа. Предусмотрена возможность подключения к электросети, водопроводу и канализации. Полная комплектация мобильного модуля «Алеут» включает набор мебели и бытовую технику.

Трейлеры и автокемперы

В таких мобильных домах можно одновременно жить и путешествовать. В автокемпере водительское место отделено от жилого блока. Кемпер снабжён всем, что имеет обычное жильё: душевую кабину, туалет, спальные места, а также зоны отдыха и приготовления пищи. Прицепной фургон, внутри которого расположен жилой блок, называется трейлером.

Читайте также  Лесной норвежский кот

трейлер на колёсах Трейлер автотрейлер Дом на колёсах Внутренняя планировка Внутренняя планировка

В зонах с холодным климатом, круглый год в них не поживёшь, а вот в с тёплым вполне удобно.

Варианты для постройки своими руками

Кроме покупки готового мобильного дома, можно построить домик по своему проекту. Его можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Существуют специальные программы позволяющие спроектировать любое строение имея компьютер, например «Дом-3Д» (см. Программы для проектирования домов).

проект мобильного дома Проект мобильного дома планировка мобильного дома Планировка мобильного дома

Чтобы построить самостоятельно, можно пойти несколькими путями.

контейнерный дом

  1. Сварить прочный металлический каркас способный выдержать подъём автокраном или домкратами при необходимости его погрузки для транспортировки. И затем этот каркас уже обшивать, утеплять и проводить коммуникации.
  2. Использовать для строительства готовый металлический контейнер. Они имеют достаточную прочность и могут легко подыматься и транспортироваться. При переделке его в жилой помещение достаточно проделать необходимые проёмы, утеплить и провести коммуникации. Небольшой дом на основе контейнера с свайным фундаментом

Фундамент

В зависимости от размера мобильные дома могут, вообще, обойтись без фундамента или не потребуют его сложного устройства. Достаточно будет установить его на прочную, ровную поверхность. Тем более, когда есть вероятность скорого переезда на новое место.

Если же жильё имеет внушительный вес и размеры, а также не планируется переезд, то лучше всё-таки фундамент сделать. В роли основания можно использовать: сваи, железобетонные блоки, плиты или ленточный фундамент.

В заключение статьи стоит отметить, что покупка или постройка мобильного жилья поможет решить жилищные проблемы многих семей. По отзывам людей, проживающих в таких домах, это жильё вполне пригодно для круглогодичного проживания. Однако нужно строго соблюдать технологию и качество работ, иначе в зимний период проживать в таком доме будет некомфортно или очень дорого из-за повышенного расхода средств на отопление.

Главные достоинства такого жилья его не нужно ставить на кадастровый учёт, не нужно разрешение на строительство и есть возможность быстрого переезда с места на место.

Перевозка домов по России

Хозяева недвижимости очень редко сталкиваются с перевозками домов по России. Но если уж потребуется, то достаточно трудно найти перевозчика, который подождет погрузку или организует данный процесс.

Строение можно транспортировать в разобранном виде или целиком. Деревянные строения можно распилить по частям. Многое зависит от состояния объекта.

Часто обращаются с просьбой о перевозке деревянных строений, щитовых садовых домиков. На небольшое расстояние при условии обеспечения нормального подъезда к объекту, можно транспортировать кирпичные дома.

  1. Грузоперевозки домов при форс-мажорных обстоятельствах: затопление земельных участков, возможные оползни, сейсмическая нестабильность района и т. д.
  2. Дом из бревен, блоков, бруса или панелей мешает строительству новой автомагистрали. Единственное правильное решение в этом случае – перевозка дома из бревен или другого материала автотранспортом.
  3. В целях сохранения памятников истории, культуры требуются перевозки домов.
  4. Владелец хочет сменить место жительства, а расстаться с домом, который недавно построил, не может. Да и стоимость перемещения будет существенно ниже затрат на строительство нового здания.
  • дом
  • баня
  • гараж
  • сарай
  • вагончик
  • трейлер
  • будка
  • киоск
  • торговый павильон
  • Фуры 20 тонн
  • Тралы
  • Тралы раздвижки
  • Лесовозы для бревенчатых срубов

Для выполнения этой задачи обязательна подготовка надежного основания дома, за которое происходит подъем, установка на автомобильную платформу. При таких работах обязательным является согласование, транспортировка большегрузным автомобилем (многоосным тралом) и сопровождение. Доставить и выгрузить на новое место на подготовленный фундамент также является непростой задачей. Ошибки в расчетах недопустимы.

Перевозки строений целиком актуальны для небольших расстояний, перемещения с подтопленной в весенне-летний период местности на возвышенность.

Что касается гаражей, сараев, бань — незначительно превышающих допустимые габариты, то такой негабаритный груз мы доставим быстро и недорого. Услугу перевозки негабаритных грузов предоставляем с документами, позволяющими выполнять транспортировку по дорогам общего пользования.

Если здание, сооружение, конструкция разбирается, то мы поможем с доставкой по России и таких грузов. Предоставим автокран к месту погрузки.

  • Фуры 20 тонн
  • Тралы
  • Тралы раздвижки
  • Лесовозы для бревенчатых срубов

Доставка домов, разборных конструкций тралом и фурами в короткие сроки в ЦентралТранс позволит вам быстро установить груз на новую площадку.

На рынке грузоперевозок не так просто найти компанию, которая сможет качественно выполнить доставку подобного крупногабаритного груза. Специфичность работ требует наличия нескольких условий: отработанных технологий, подходящих для этой цели транспортных средств, стажа и квалификации персонала по проведению такого рода доставок, разрешений на перевозки нестандартных грузов.

Central Trans имеет все условия для выполнения этого ответственного дела.

  • Большой опыт в перевозках больших конструкций, реже домиков. При доставке объекта целиком в компании будет разработана система крепления и страховки, предохраняющая его от колебаний во время движения автотранспорта.
  • Наличие собственного автопарка позволяет перевезти дом тралом, фурой или другим видом транспорта.
  • При перевозке дома целиком цена будет выше, чем при его перемещении разобранном виде. Однако в обоих случаях она будет доступной для клиентов. Также различается стоимость доставки исходя из материала. Перевозка, к примеру, дома из бруса цена будет отличаться от транспортировки блочной конструкции. Также цена будет зависеть от расстояния, на которое осуществляется перемещение объекта.

О всех нюансах доставки, в том числе и стоимости услуги, можно узнать по контактному телефону, указанному на сайте компании у нашего менеджера.

Модульные дома, которые можно перевозить. Дома по проекту Юрия Мотиенко, Украина

Строительство дома – дело не быстрое, в лучшем случае на это понадобится год: нужно заложить фундамент, возвести стены, положить крышу, облицевать фасад, сделать внутреннюю отделку, провести коммуникации. Модульный мобильный дом по проекту украинского архитектора Юрия Мотиенко строят всего за один месяц. Еще один день уходит на его установку на том месте, которое выбрал покупатель, и подключение всех коммуникаций. Разобрать дом и переехать вместе с ним поближе к реке или в другой город также можно за один-два дня.

Модульность

Дома по проекту Юрия Мотиенко собираются из особых конструкций – модулей. Сейчас такие модули выпускают размером 3 на 6 метров, скоро в производстве появятся покрупнее – 4 на 10 метров и другие. Из нескольких таких модулей можно собирать дом любой площади – 45 кв. м., 60 кв. м., 90 кв. м. 150 кв. м. в так далее.

Модули можно комбинировать в различные композиции – и собирать из них, как из элементов конструктора, любые конфигурации, на которые хватит фантазии. Например, двухэтажный жилой дом с террасами на все стороны, или офис в форме «буквы П», или загородный дом в виде крепости – так, чтобы все комнаты можно было обойти по кругу, а посредине был внутренний дворик-атриум, по типу гуцульской гражды.

«В основе модуля – SIP panel и клееный брус, благодаря чему конструкция получается очень жесткой, крепкой и без металлических деталей – то есть без мостиков холода и, соответственно, ненужных теплопотерь», – рассказывает Юрий Мотиенко, основатель студии ОММ и совладелец компании Module House.

Модули полностью собираются в цехе за один месяц, включая отделочные работы. Для этого используют специальные монтажные стенды. Колесики, на которых они расположены, позволяют передвигать модули, подгоняя друг под друга, чтобы потом без проблем их соединить.

Все, что остается сделать, когда модули готовы – это привезти их на место и состыковать между собой, чтобы получился готовый дом. Соединяют дом по подготовленной для этого линии, которая потом закрывается декоративной планкой.

В целом, модульные дома – не новинка для мира. Именно по этой технологии строят в Канаде и США, реже – в Европе. Однако именно в таком варианте реализации, с таким крупным и цельным модулем, с такой скоростью сборки и мобильностью, разработка украинского инженера – это новинка.

Мобильность

Собрать такой дом, как и разобрать его, можно всего за один день. Цельные модули делают дом мобильным – его можно свободно перевозить с места на место, он выдерживает такие перемещения без повреждений.

Кроме того, для установки такого дома не нужно закладывать фундамент. «Этот дом не нуждается в традиционном фундаменте – его можно ставить на земляные шурупы, на металлокаркасы, на габионы. Он сделан из легких материалов, поэтому даже с учетом всех отделок вес дома 45 кв. м. – около 10 тонн, в десятки раз меньше, чем обычного дома», – поясняет Юрий.

Почему дом такой легкий? Его стены сделаны из OSB-панели толщиной 10 мм и неопора BASF с добавлением графита, который уменьшает теплопотери и препятствует тому, чтобы в стенах заводилась всякая живность.

Также этот материал огнеупорный. «На YouTube огромное количество роликов, где такие блоки пытаются поджечь. Он полностью соответствует нашим и европейским нормативам пожаробезопасности и экологии», – говорит Юрий Мотиенко.

Дом из таких материалов также очень теплый: теплопроводность такой стены толщиной в 10 см приравнивается к теплопроводности стены из кирпича толщиной в 175 см – поэтому эту технологию так любят в холодной Канаде.

Материалы

Мобильный модульный дом – удовольствие недешевое. Полностью готовый дом под ключ, с максимальной комплектацией и встроенной мебелью, LED-освещением, системой управления «умный дом» и прочими современными удобствами стоит как двухкомнатная квартира до ремонта: $54 000.

По словам Юрия Мотиенко, он умышленно подбирал самые современные материалы для дома, исходя из своего опыта. Например, на фасаде дома – обожженное по японской технологии дерево, устойчивое к любым повреждениям от солнца, огня, бактерий и прочего; а также алюминиевая композитная панель

На крыше – крепкая американская кровельная резина; а в наружные стены встроена скандинавская система воздушных клапанов, которые обеспечивают круглый год приток поток свежего воздуха в помещении. Интерьер отделан влагостойкими мебельными панелями, поэтому дом можно оставлять без отопления в зимнее время.

Терраса сделана из ацетилированной древесины, обработанной таким образом, что она приобрела особые свойства: ей также не страшны никакие повреждения, поэтому производитель дает на нее гарантию на 50 лет. При этом коэффициент ее расширения всего 0,5%, тогда как у обычного дерева он составляет 8-9%. Такая древесина появилась в Украине сравнительно недавно, но в инженерных кругах о ней знают.

Несмотря на дороговизну, использование таких материалов выглядит вполне оправданным: они качественные, но при этом не самые дорогие из всех возможных вариантов. Например, окна изготовлены из оригинального немецкого профиля Rehau, известного своим качеством, но при этом в полтора-два раза дешевле элитного алюминиевого немецкого профиля Schuco

В любом случае, сейчас команда Юрия Мотиенко работает над тем, чтобы удешевить создание таких домов. По словам архитектора, дом на 45 кв. м. при тех же энергоэффективных показателях, но с менее дорогими отделочными материалами будет стоить $27 000.

Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах

Фото: skoroda.ru

В связи с пандемией COVID-19 спрос на дачи продолжает расти — люди скупают готовые коттеджи и участки земли, на которых возводят дома самостоятельно. Однако строительство дома своими руками занимает много времени. Альтернативой могут стать модульные дома, которые можно установить за несколько дней.

Речь идет не о простых бытовках и вагончиках, а о современных модуль-блоках, полностью готовых для проживания — в них уже выполнена внутренняя отделка, заложены коммуникации и расставлена необходимая мебель. Такие модули производятся на заводе и доставляются на участок уже готовыми, установка таких домов часто занимает всего один день.

Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, истории появления и покупателях модульных домов.

История появления

«Первые примеры модульных строений стали появляться в XIX веке, но широкое распространение такая технология получила в США в первой половине XX века. Этому способствовало развитие строительных технологий и транспортной сети, а также высокие мобильность населения и уровень потребления», — рассказал директор компании «СкороДа» Андрей Алисов.

В нашей стране модульные строения использовали на стройках в Сибири и Заполярье во времена СССР, отметил генеральный директор ООО «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. По его словам, модули из контейнеров производили в больших количествах, а затем перевозили с места на место.

Фото:skoroda.ru

Главные особенности

Модульные дома — это частный случай быстровозводимых строений. «Укрупнение конструкций от элементов стен и перекрытий до объемных элементов, включающих в себя стены, пол и потолок, позволяет разбить строение на несколько крупных блоков/модулей или даже выполнить дом в виде единого модуля, если площадь дома не превышает 50 «квадратов». Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и даже установку мебели, техники и предметов интерьера можно произвести на заводе», — объяснил Андрей Алисов.

Таким образом, по его словам, дом попадает на участок полностью готовым — сборка и установка модульного строения занимает от одного часа до нескольких дней в зависимости от производителя дома и площади строения. Эксперт отметил, что к основным типам модульных домов относятся:

  • на основе деревянного каркаса (самый распространенный для частного покупателя, обычно дом в стиле барн-хаус);
  • на основе стального каркаса (самый надежный и долгоживущий вариант, готовый к многочисленным переездам и суровым условиям эксплуатации, но и самый дорогой);
  • на основе контейнеров и транспаков (самое дешевое решение, преимущественно для вахтовых городков, низкие потолки, не всегда удобные планировки, низкая энергоэффективность, обычно низкое качество отделки и инженерных решений).

В России чаще всего возводят дома на металлическом и деревянном каркасах, контейнеры встречаются гораздо реже. «Первый вариант чаще применяется для производства модулей не для длительного проживания, так как такая конструкция серьезно уступает по энергосбережению конструкциям с деревянным каркасом», — подчеркнул гендиректор компании «Вальдэк».

Фото:skoroda.ru

Стоимость модульных домов

Цены на модульные дома складываются из множество факторов и, конечно, желаний покупателя. Глава компании «СкороДа» пояснил, что на цену таких строений влияют следующие факторы:

  • каркас (дерево/металл);
  • ограждающие конструкции и утепление (минвата, ППУ, ПИР);
  • окна (площадь остекления, количество окон, фурнитура и профиль);
  • внутренняя отделка;
  • фасадные материалы;
  • электрика/светильники;
  • сантехника и оборудование;
  • мебель и техника;
  • работы (чем совершеннее технология — тем меньше времени работ и меньше эта составляющая);
  • наценка производителя.

«Стоимость правильно сделанного модульного дома (в комплектации отделка/проводка/инженерия) составляет от 65 тыс. руб. (деревянный каркас) до 75 тыс. руб. (стальной каркас) за 1 кв. м. Проекты с меньшей стоимостью обычно являются следствием каких-либо компромиссов, которые могут сказаться на сроке службы и качестве жизни. Стоимость квадратного метра начинает быстро расти с уменьшением площади. Это связано с тем, что на каждый метр площади приходится больше стен, окон, инженерных систем. Стоимость квадратного метра становится максимальной для мини-дома площадью 20–30 кв. м, и это особенно ярко видно при поставке дома под ключ, так как одномодульный мини-дом будет укомплектован таким же количеством мебели и оборудования, которое было бы достаточным для дома площадью в два-три раза больше», — рассказал Алисов.

С другой стороны, правильно спроектированный и изготовленный мини-дом из одного модуля предоставит своему жильцу не только полную степень комфорта и удобств, но и мобильность, подчеркнул эксперт. Он отметил, что такие постройки все еще будут дешевле аналогичного дома большей площади. Стоимость полностью готового для проживания мини-дома получается порядка 2,8–3,8 млн руб. в зависимости от деталей комплектации и технологии производства, резюмировал Алисов.

Фото:skoroda.ru

Преимущества и недостатки модулей

У модульных домов есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных преимуществах.

Сроки строительства

«Концепция модульного домостроения соответствует реалиям сегодняшней жизни. В поиске наиболее безопасного для проживания места многие устремились за город. Кто-то проживает на уже имеющихся дачах, порой не очень комфортных, кто-то приступил к строительству дома, на которое уйдет не один год. Суть в том, что многие сейчас хотят стать обладателями загородной недвижимости. При покупке модульного дома этот вопрос решается за один день. Важно понимать, что это абсолютно готовый для жизни дом, в котором выполнена внешняя и внутренняя отделка, сделана разводка всех необходимых инженерных сетей, установлено инженерное оборудование, есть корпусная мебель», — рассказал директор компании «Вальдэк»

Фото:skoroda.ru

Возможность автономной жизни

«Низкая энергозатратность модульного дома дает возможности осуществлять его эффективную и комфортную эксплуатацию без подключения газа, при желании и без центрального электричества. Такой дом позволяет современному человеку вести автономную, независимую от внешних сетей жизнь», — отметил Апанасенко.

Современное архитектурное решение

Нельзя не подчеркнуть минималистичный современный дизайн подобных домов, способный украсить собой любое предполагаемое место для установки, отметил эксперт.

Мобильность

Модульный тип конструкции позволяет перевозить готовый дом без особого труда в любое место. Вы можете установить такой дом, пожить в нем, потом решить, что хотите поменять место, и увезти его туда, куда потребуется.

Ликвидность

«Невероятная мобильность модульного дома, возможность многократной перевозки и переустановки делают его товаром высокой ликвидности, который при необходимости можно просто продать, при этом абсолютно не теряя в стоимости», — резюмировал Апанасенко.

Фото:skoroda.ru

Главные недостатки модульных домов

Конструкционные ограничения

«Так как перевозка готовых модулей осуществляется специализированным транспортом, имеющим определенные параметры, их необходимо соблюдать при проектировании, не выходить за рамки определенных размеров. Как правило, максимальный размер модуля может быть в районе 36–38 кв. м. Если необходим дом большего размера, его конструируют из нескольких модулей, которые далее соединяют уже на объекте. На данные работы потребуется больше времени (от трех до пяти дней). В итоге модульный дом может быть ограничен количеством его составных частей», — объяснил глава компании «Вальдэк».

Высокая стоимость

Модульный дом обойдется дороже прекатов или префабов. Однако, несмотря на то что цена за «квадрат» выше, стоит учитывать, что покупателю не придется тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку, установку мебели и инженерные сети. «Здесь важно понимать, на чем экономит покупатель, выбирая модульный дом. При таком строительстве экономятся время и нервы, практически отсутствуют накладные расходы», — резюмировал Апанасенко.

Фото:skoroda.ru

Кто покупает модульные дома

Основные потребители модульных домов — те, для кого перечисленные преимущества имеют особое значение, подчеркнул генеральный директор компании «СкороДа». Он отметил, что к ним относятся:

  • люди, ценящие собственное время и способные оценить собственное усилия на строительство и эксплуатацию традиционного дома;
  • те, кто с высокой вероятностью планирует сменить место проживания в течение ближайших лет и хочет избежать крупных финансовых потерь при продаже традиционного дома;
  • покупатели участков, желающие разместиться на них с комфортом прямо сейчас (модульный дом можно со временем заменить на традиционный);
  • новаторы, люди с широким кругозором и видением будущего, а также поколение 30+, то есть те, кто чувствует высокую изменчивость нового времени.

Фото:skoroda.ru

Красноречивым примером является Илон Маск, недавно продавший последний традиционный дом и переехавший в модульный площадью 36 кв. м, установленный в Бока Чика.

Очень часто модульные объекты используются в качестве арендного жилья для крупных гостиничных комплексов, баз отдыха и курортных зон. «Сегодня в условиях повышенных требований к безопасности отельерами отмечается рост спроса отдыхающих к проживанию в отдельных бунгало, а не в крупных многокомнатных комплексах. Поэтому многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда именно с помощью модульных конструкций, так как важны сроки, строить долго сейчас очень невыгодно», — объяснил Апанасенко.

Фото:skoroda.ru

Он уточнил, что с ростом внутреннего туризма также увеличивается количество баз отдыха, для которых модульность является основой экономической концепции проектов. Модульный дом мобилен, устанавливается практически в любом месте (в лесу, у реки, на понтонах, на горе), легко и очень стильно интегрируется в природный ландшафт, отметил глава «Вальдэк». По его словам, модульный дом не является капитальным строением, а значит, не имеет обременений, связанных с эксплуатацией, его экономическая выгода для бизнеса очевидна.

Модульные дома также позволяют совершенно переосмыслить сегмент загородных дач, так как способны решить этот вопрос в кратчайшие сроки. «У вас есть участок, строить большой дом необходимости нет, но хочется иметь возможность выезжать за город и с комфортом отдыхать в своем домике — и модульный дом будет очевидным решением», — отметил Апанасенко. По его словам, часто модульные дома являются запросом в сегменте гостевого дома, например, дома для проживания родителей. В условиях сегодняшнего дня многие из нас озабочены сохранением здоровья пожилых родителей, и переезд из крупного города в свой дом — отличное решение, считает эксперт.

Фото:skoroda.ru

«На строительство такого дома можно взять кредит, проценты по которому покрывать со сдачи городского жилья. Получается такой, если хотите, дауншифтинг при современных реалиях», — резюмировал глава «Вальдэк».

Находка для путешественников: модульный дом, который может переехать вместе с хозяевами

Остановившись в микродоме во время одного из заграничных путешествий, авторы проекта решили адаптировать понравившуюся концепцию у себя на родине. На тот момент в Белоруссии было реализовано лишь несколько подобных идей, а нашим героям предстояло разработать инновационный вариант современной мобильной архитектуры, изучив преимущества и недостатки, выявленные в процессе эксплуатации построек-предшественников.

Размеры мобильной постройки (ш&.

Особенности

Получился жилой модуль, напоминающий то ли контейнер для морских перевозок, то ли вагон без колёс, который легко устанавливается на участке, а при необходимости может переехать вместе с хозяевами на новое место. Универсальность и гибкость решения адресована широкому кругу потенциальных заказчиков — например, микродом подойдёт для молодых семей, которые решились на приобретение отдельной от родителей недвижимости, или людей, желающих иметь небольшую гостевую постройку. При этом не нужно разводить на участке многомесячную, а то и многолетнюю стройку. Достаточно определиться с местом установки и подготовить фундамент (рекомендуется — винтового типа).

Естественные тона дерева в отд&.

Конструктивные характеристики

Остановимся подробней на конструктивных особенностях префабрикованной (заранее собранной на заводе) постройки. Чтобы обеспечить безопасность при транспортировке модуля, необходим был прочный скелет, который бы не подвергся деформации в результате погрузочных и разгрузочных работ, а также обеспечил сохранность элементов внутренней отделки. Поэтому в качестве каркаса использовали проверенную временем комбинацию материалов: металлическую раму из швеллера высотой 24 см и деревянные стойки. Чтобы визуально не нарушить строгий силуэт постройки, крышу сделали двускатной, но под таким минимальным углом, чтобы уклон был малозаметен с доступных человеческому взгляду ракурсов.

Выполненные на заказ системы х&.

Отделка фасада и утепление

Чтобы теплопотери жилища снизить до уровня «пассивного» дома, cнаружи стены покрыли слоем пенополиуретана толщиной 15 см, пол — 25 см, кровлю — 30 см. Решающим при выборе не самого дешёвого способа утепления стал тот факт, что в процессе напыления получается надёжное покрытие без швов, щелей и пустот — основных проводников холода. Одну часть внешних фасадов отделали цементно-стружечными плитами по схеме вентилируемого фасада, другую — деревянными рейками. Поверхности окрасили в чёрный цвет: так они смотрятся современно и не вносят дисгармонию в окружающий природный ландшафт. Внутренние поверхности закрыли пароизоляционной плёнкой и обшили OSB-плитами и ламинированной ДСП. Согласно авторскому проекту водосточные трубы скрыты в конструкции вентилируемого фасада.

Интерьер тщательно приспособ&#1.

Планировка и интерьер

Внутреннее пространство площадью почти 42 м² адаптировано для комфортного проживания семьи из двух человек. Функционально его поделили на четыре части: прихожую, спальню, кухню-гостиную и ванную с хамамом, а также запланировали небольшое техническое помещение, в котором разместили электрокотёл, бойлер, парогенератор для хамама и всю инженерную составляющую технологии «умный дом». Система теплоснабжения представляет собой комбинацию из напольных конвекторов в жилых зонах и тёплого водяного пола — во влажных.

Многочисленные панорамные ок&#1.

Ещё одним источником тепла служит камин c системой воздушного отопления, при которой нагретый воздух поступает во все комнаты по скрытым и дополнительно изолированным каналам, проложенным в потолке и стенах дома. Регулировать поток воздуха помогают металлические клапаны с жалюзи.

Система вентиляции состоит из двух подсистем. Во-первых, это локальная вентиляция санузла и хамама, представляющая собой встроенные в воздуховоды вентиляторы с таймером, которые включаются той же клавишей, что и свет. Во-вторых, вентиляция жилых комнат с помощью установленного в хозблоке канального вентилятора с принудительным выбросом воздуха и притоком через приточные клапаны. Для обеспечения комфортного микроклимата в жаркое время года предусмотрен мобильный кондиционер. Благодаря системе «умный дом» руководить погодой в жилище можно как с панели управления на стене, так и со смартфона, поддерживая минимальную температуру в отсутствии хозяев и нагревая помещения к их возвращению.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: