Планировка на участке

Планировка дачного участка. С чего начать? на сайте Недвио

Выбирая земельный участок под строительство дачного дома, многие отдают предпочтение пустым участкам, без старых построек, сараев и капитальных строений — таким образом получая полную свободу действий. Такой участок возможно распланировать полностью по своему усмотрению, и не подстраиваться под вкусы предыдущих владельцев.

С другой стороны, как правильно распланировать пустой дачный участок, и не сделать ошибок? С чего же начать? А начинать следует с теории.

1. Составляем план будущего участка

Прежде ,чем приступить к планировке дачного участка, нужно определиться с тем:

  1. что и где должно находиться на участке?;
  2. чего быть точно не должно?;
  3. точную площадь и границы объектов;
  4. проверить состав и качество грунта;
  5. определить где будет размещен сад, где теплицы и огород;
  6. выбрать оптимальное местоположение дома и его ориентацию относительно подъезда и сторон света.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Лишь после того, как все это продумано и начерчено на плане (при том с четким соблюдением масштаба), уже можно приступать к конкретным действиям.

2. Планировка дома на участке

Перед тем, как определиться с планировкой дома на участке рекомендуем, для начала, провести геодезические работы. Они помогут избежать ошибок при строительстве, подскажут о проблемных местах на вашем участке. На основании них вы сможете сделать вывод о необходимости того или иного типа фундамента. Хотя, если вы уверены в своих знаниях, то приступайте к размещению дома на план участка самостоятельно.

Планировка дачного участка. С чего начать?

При планировке размещения дачи на участке важно учитывать ее размеры вместе с крыльцом, верандой и входом в подвал, если он будет с улицы. При этом дом располагают обычно либо в центре участка, закрывая его тем самым от любопытных посторонних взглядов, либо вдоль одной из границ, максимально близко к ней — в таком случае для всего остального останется больше пространства.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Размещая будущий дом на участке следует учитывать нормы СНиП. Мы уже неоднократно писали об этом, поэтому лишь напомним — он должен находится не ближе 3 метров от соседского забора, и не ближе 8 м от соседского дома. Есть и другие ограничения. Чтобы в будущем не возникло проблем с соседями, мы рекомендуем ознакомиться с ними здесь.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Еще эксперты рекомендуют размещать дом так, чтобы он создавал минимум тени на своем и на соседнем участках. Хотя если близлежащие территории не застроены и в скором времени их застройка не планируется, дом может стать надежной защитой насаждений от ветра. Тогда его лучше возводить со стороны неосвоенных территорий.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Цвет дома лучше выбрать натуральный, спокойный. В таком случае дом не будет доминировать на участке, а будет лишь одним из элементов участка, утопающим в его зелени.

3. Планируем размещение сада и посадок

Помимо огородной части, дачные участки часто украшают деревьями, кустарниками и растениями. Это можно предусмотреть еще при строительстве дачи, вбив в стены и карнизы крюки для вазонов, а также определив место будущей лианы, которая будет украшать стену дома либо колонны веранды. Для этих целей можно использовать плющ или виноград — уже через несколько лет растение разрастется и станет одним из ключевых элементов декора экстерьера.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Если дом строится из кирпича, остатки материала можно приспособить под возведение стационарных вазонов — такие небольшие клумбы будут весьма органично смотреться у крыльца, делая композицию по-особенному уютной.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Беседку или террасу обычно ориентируют на восток, запад или юго-запад — и тогда в полдень (самый солнцепек) на зону отдыха не будут попадать прямые лучи.

4. Планировка зоны отдыха на участке

В отличие от зоны растений, здесь напротив, должна царить приятная прохлада. Восточная ориентация позволит наблюдать восход солнца, западная — закат.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Чтобы укрыться от соседей, можно огородить это место насаждениями кустов, либо деревьев. Для этих целей можно использовать: ели, сирень, кизил, калину и можжевельник.

Планировка дачного участка. С чего начать?

5. Планировка на участке сада и огорода

Прежде, чем планировать участок и выделять на схеме огородно-садовую зону, необходимо отметить деревья, которые уже растут, и которые вырубать не планируется: это позволит определить оптимальное расположение насаждений.

Также на плане следует отметить уже сформированные или будущие дорожки и линии, где проходят подземные коммуникации (возможно, там, где хочется сделать грядку, проходят какие-то трубы).

Планировка дачного участка. С чего начать?

Для огорода лучше выбрать дальнюю часть участка, куда без надобности не ходят, и где нет деревьев — прямые солнечные лучи будут способствовать лучшей урожайности (конечно, если не забывать про регулярный полив).

Рядом с огородом следует предусмотреть место для компостной ямы. Лучше, если оно будет располагаться у дальней границы земельного участка, подальше от жилой зоны. Там же можно обустроить и сарай с садово-огородным инвентарем, а еще — баню или летний душ.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Планировка участка не может обойтись и без плана, на котором нужно схематически обозначить растения, при этом у каждого вида должно быть свое обозначение. При этом важно учитывать, что со временем и кусты, и деревья разрастаются, потому высаживать многолетние растения слишком близко нельзя.

Еще важно учитывать диаметр кроны растений, которые будут на участке. Так, наиболее популярные насаждения имеют следующие характеристики:

  • фруктовые деревья — диаметр кроны до 3 м;
  • смородина — диаметр кроны до 1,8 м;
  • крыжовник — диметр кроны до 1,5 м;
  • малина — диаметр кроны до 1,25 м.

Планировка дачного участка. С чего начать?

6. Расположение газона

Планирование где и как будет находится газон — одно из обязательных условий загородного дома. Здесь играют дети, резвятся животные, устраивают пикники.

Однако следует учитывать, что газон требует регулярного ухода. Коротко постриженная трава — это классика, но чтобы она такой оставалась, придется обзавестись газонокосилкой.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Хотя многие традиционный газон считают слишком скучным. В этом случае его можно выполнить как то иначе или перепрофилировать в клумбу. Здесь прекрасно будут смотреться растения, которые цветут в разное время. Идеально подойдут: подснежники, тюльпаны, нарциссы, гладиолусы, хризантемы, крокусы, розы. Но высаживать их нужно вперемешку: в таком случае с марта по ноябрь клумба будет всегда в цвету.

Планировка дачного участка. С чего начать?

При посадке цветников важно учитывать цветовую гамму, чтобы яркие бутоны, распустившись в одно время, не «перекрикивали» друг друга. Некоторые садоводы-любители отдают предпочтение и вовсе одной цветовой гамме: только белые, голубые либо красные цветы. И это, надо заметить, смотрится довольно интересно.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Если же ни цветов, ни травы не хочется, можно газон просто покрыть большими газонными решетками. Их укладывают либо вплотную, либо с небольшими зазорами, в которых со временем появляется трава.

7. Определяем, где будут находиться навесы

Навесы для дачи — это отличное решение, которое позволит обустроить зону отдыха на приусадебном участке. Многие дачники возводят всевозможные беседки и строят гаражи для своего автомобиля. При этом вы можете существенно сэкономить, обратив ваше внимание на дачные навесы, выполненные из металла, поликарбоната или профнастила.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Возможно вы спросите: «Почему размещение навеса нужно планировать еще до начала строительства?». Все дело в том, что от расположения навеса будет зависеть не только размещения построек рядом с ним, но и куда он будет отбрасывать свою тень в течение дня. Мы же не хотим, чтобы наши замечательные кустарники и газоны не росли по причине излишней затененности, верно?

Навес для дома сегодня выбрать не трудно — на строительных рынках вам предложат различные по своему назначению, размеру и используемому материалу навесы для дачи, которые могут пристраиваться к основному строению или же устанавливаться отдельно, используясь в качестве беседки или для парковки вашего автомобиля.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Пристроенный к основному строению аккуратный недорогой навес из поликарбоната позволит выполнить открытую террасу, которая будет защищена от дождя и снега. Тут вы можете с успехом проводить все свое свободное время, обустроив летнюю кухню или же полноценное место отдыха.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Также популярностью пользуются дачные навесы, используемые в качестве альтернативы для гаража. Действительно, зачастую на дачах или же в частных домах строить гараж либо негде, либо совершенно не хочется, занимая драгоценное место на участке — куда проще выполнить металлический или поликарбонатный навес для вашего автомобиля.

Существуют различные варианты таких защитных конструкций, что позволит подобрать ее под ваши требования. Вы можете обустроить навес на даче для одной легковушки, так и сразу же для нескольких автомобилей, например для парковки машин ваших гостей.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Выбирая возводимую навесную конструкцию для дачи вам необходимо в первую очередь определиться с ее назначением. Большой популярностью у дачников сегодня пользуются поликарбонатные навесы, которые сочетают привлекательный внешний вид и доступную стоимость.

Если позволяют средства, можем порекомендовать обратить внимание на деревянные варианты, которые обладают стильным классическим внешним видом. Если вам необходимо обустроить на даче небольшой по размерам козырек или навес, защищающий от дождя, то оптимальным вариантом будет поликарбонат и металлопрофиль.

Планировка дачного участка. С чего начать?

Сегодня есть возможность изготовления навесов для дачи под заказ, так и самостоятельное строительство. Вы можете приобрести листовой поликарбонат и, обустроив каркасное основание, обшить его прозрачными листами. Данная работа не представляет особой сложности и может быть выполнена в течение нескольких часов.

Заключение

Загородный участок — идеальное место для отдыха. Тщательная его планировка поначалу кажется сложным делом, хотя потом, когда тяжелые этапы благоустройства позади, и можно насладиться результатом, приходит осознание того, что все это было не напрасно.

На тщательно продуманных со всех сторон собственной даче и участке всегда чувствуешь себя комфортно, спокойно, приятно — и каждый раз приезжаешь сюда с искренним удовольствием.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Планировка участка: выбор подходящей схемы, особенности зонирования территории и фото удачных проектов

С появлением в собственности или в аренде участка, каждый из нас сталкивается с вопросами правильной планировки разнообразных зон на этом участке – где посадить виноградник, а где должны находиться клумбы с цветами, а где все-таки лучше построить беседку или дом.

Анализ территории участка

Наилучшим вариантом обустройства участка – это пригласить для анализа территории специалиста – профессионального ландшафтного дизайнера. Если такой возможности нет, не беда, можно самостоятельно оценить размер вашего участка и продумать как лучше его зонировать.

Читайте также  Ступеньки в саду

В анализ территории профессионалами будут входить следующие услуги:

  1. Анализ типа почвы и ее химического состава. После того, как будут получены результаты, вам предоставят рекомендации как улучшить почву. К примеру, если на участке преобладает глинистый грунт – могут предложить добавить песок и торф.
  2. Анализ глубины залегания грунтовых вод. В случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности, необходимо будет создать дренажную систему.
  3. Если наблюдаются перепады высот на местности – вам будет предложено соорудить подпорные стены для укрепления рельефа.

Схема планировки дачного участка

При зонировании приусадебного участка обязательно учитывайте особенности рельефа участка, как он расположен по отношению к вашим соседям, а также учитывайте, что бы вы хотели видеть на выделенной земле.

Зачастую все приусадебные участки имеют 4 зоны:

  • хозяйственную (где расположен обычно сарай или мастерская);
  • сад/огород;
  • зона отдыха с беседкой;
  • двор (место перед парадным входом).

Выбор места для дома

Приняв решение заложить постройку дома на участке, помните, что вы не сможете впоследствии его просто так взять и подвинуть. Именно поэтому следует подходить с наибольшей ответственностью к данному проекту. Очень важно правильно выбрать место для постройки дома.

Существует свод строительных норм и правил для постройки жилых домов на участках:

  • Расстояние от забора до цоколя дома не должно быть меньше одного метра.
  • Все жилые постройки на улице должны находиться на одной стороне – правила пожарной безопасности. В случае, если все участки рядом уже застроены – вам необходимо будет поставить дом так, как у ваших соседей.
  • Расстояние от одного здания до другого не должно быть меньше 6 метров.

Не стоит строить дом внутри участка. Таким образом не получится рационально использовать всю полезную площадь участка. Придется увеличивать протяженность дорожек от дома к калитке и хозяйственным постройкам на участке.

При постройке на участке дома, учитывайте также и стороны света, степень освещенности участка. Дом необходимо располагать таким образом, чтобы окна не выходили на север. Деревья следует садить так, чтобы они не давали слишком много тени на двор и огород.

Учитывайте направление и силу ветра. Помните о том, что наиболее высокие объекты на участке следует располагать с наветренной стороны. Это гарантирует дополнительную защиту от ветра на участке.

Зонирование участка

Для визуального зонирования участка можно использовать небольшие декоративные заборчики. Многие предпочитают использовать решетки или невысокие живые заборчики из декоративных кустов и растений, чтобы не загораживать обзор всего участка.

Если позволяет размер участка – обратите свое внимание на живые изгороди, которые можно вырастить из хвойных растений или лиственных кустарников.

Сплошной забор для разделения участка на зоны чаще всего не используют, однако если вам очень нужно отделить определенную часть участка – можно использовать и высокие сплошные заборы.

Для постройки гаража или парковки – лучше выделить место, которое будет находиться рядом с домом. Идеально – с черного входа, не у парадной двери. Это позволит обустроить перед домом красивую лужайку, построить небольшой водоем или разбить красивый цветник.

Все бытовки лучше разместить на заднем дворе, подальше от парадного входа.

Где разместить огород и сад

Как показывает практика, около 75% площади на участке будет занимать либо сад, либо огород или же эта площадь будет поделена между ними пополам. Учитывая, что огород не считается эстетический красивым на участке, его стараются разбить ближе к крайней границе, на окраине участка.

Располагая зоны сада и огорода вдали от входа на участок, продумайте заранее способ подачи воды для полива данных зон.

Визуально огород или сад можно отделить при помощи красивых тропинок или небольшого декоративного заборчика. Такие зоны участка должны находиться на солнечной стороне, где будет достаточно тепла и света для получения хорошего урожая.

  1. Если на участке есть теневая сторона – не располагайте там огород. Иначе вы не сможете получить высокий урожай.
  2. Не окружайте огород высокими деревьями.
  3. Не располагайте огород на узких полосах между изгородью и садом.
  4. Плодовые деревья лучше всего высадить одной группой или одним рядом.

Планировка участков распространенных размеров

Перед разбивкой участка, обязательно продумайте, где вы хотите размещать огород, сад, жилые постройки и хозяйственные помещения. Если площадь участка и денежные средства позволяют – пригласите специалиста для помощи. Профессионал сможет быстро и качественно разбить участок на зоны и подсказать расположение всех необходимых построек на участке.

6 соток

Участок размером 6 соток требует более грамотного подхода из-за своей небольшой площади. Определитесь, что бы вы хотели видеть на участке. Выделите место для постройки дома.

Остальную территорию, если не планируете делать огород – можете засадить фруктовыми деревьями, засеять газоном и обустроить зону для отдыха.

10 соток

Участок площадью в 10 соток уже позволяет разместить не только дом на нем, но и небольшой сад и огород. В саду можно посадить дополнительно ягодные растения. Не забудьте про зону отдыха и беседку для приятного времяпровождения с друзьями и родными.

15 соток

Участок размером в 15 соток можно обустроить грамотно и максимально рационально. Для этого необходимо составить грамотный план действий.

На сегодняшний день практически на каждом приусадебном участке можно встретить обустроенные зоны для отдыха, где собираются семьи и друзья семей, красиво отделенные от жилых помещений огороды, сады.

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Многие участки, которые приобретаются, представляет собой пустое пространство, наполненное сорняками и валунами. Или домом и участком, который хочется облагородить.

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Красивая планировка дачного участка Красивая планировка дачного участка Красивый дизайн приусадебного участка Красивый дизайн приусадебного участка

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

  • Сарай.
  • Туалет.
  • Летний душ.
  • Зона барбекю.
  • Беседка.
  • Детская площадка.
  • Водоемы.
  • Место для парковки.
  • Жилой дом.

На территории участка (даже самого небольшого до 10 соток) должно быть выделено место для застроек, клумб, плодовых растений и грядок. Все они должны гармонично дополнять друг друга.

Это все то, что может находиться на земельном участке, независимо от того занимает он 10, 12 соток или же свыше 20 соток.

Мало кто готов кардинально изменить ландшафт своего участка в несколько соток, снеся те или иные постройки, выровняв все неровности, установив теплицы, посадив плодовые деревья.

Планировка участка дома с бассейном

Планировка участка дома с бассейном

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

  • Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
  • Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
  • Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
  • Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
  • Хозяйственные застройки (до трех соток).
  • Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток — необходимо выяснить следующие моменты:

  1. Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
  2. Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
  3. Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
  4. Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
  5. Освещение участка.
  6. Тип и плодородность почвы.

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

  • Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
  • Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
  • Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
  • Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Планировка приусадебного участка 20 соток

Планировка приусадебного участка 20 соток

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

  1. Жилая.
  2. Зона отдыха.
  3. Садово-огородная.

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Планировка дачного участка 20 соток Планировка дачного участка 20 соток Красивая беседка на участке Красивая беседка на участке

Планировка садового участка до 15 соток

Что делать, если у вас дачный участок слегка трапециевидной формы (с одной стороны)? Следует очень хорошо продумать все возможные варианты его благоустройства, а лучшие идеи станут основой дизайна всей территории.

Читайте также  Прикопка саженцев осенью

Планировка приусадебного участка 15 соток

Планировка приусадебного участка 15 соток

Около жилого здания стоит устроить все подходы, подъезды и гараж. Чтобы передний вид не был пустым и строгим, лучше разбить несколько цветников вокруг дома и строений, вдоль широких и узких дорожек.

Вдоль стороны, которая имеет трапециевидную форму можно высадить живую изгородь, а между домом и ею устроить детскую площадку.

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

В ней можно расположить барбекю, беседку, организованность несколько клумб из пряных трав, сделать грядку для клубники и земляники.

Планировка участка около дома 15 соток

Планировка участка около дома 15 соток

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

В задней части участка у ровной стороны также стоит расположить огород, установить там теплицу и парники, а также разбить несколько грядок, а у неправильной формы сделать сад.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Альпийская горка на участке

Пример планировки участка 15 соток Альпийская горка на участке

Планировка участка треугольной формы

Такая идея зонирования пространства подойдет для участка любого размера, будет он от 6 до 10 соток или же свыше 30 соток.

Планировка узкого участка

Планировка узкого участка

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном — прямоугольном.

Хорошей идеей будет, если расположить дом ближе к центру участка, так вся территория самостоятельно поделится на три зоны.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

  • Беседки.
  • Пруд.
  • Детскую площадку.
  • Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Планировка и дизайн большого участка

Планировка и дизайн большого участка

Вы узнали о нескольких полезных идеях для создания неповторимого ландшафтного дизайна на садовом участке от 10 до 30 соток.

Все это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов в данной области. Главное точно знать размер каждой стороны территории для правильного представления формы участка, осмотреться имеются ли склоны или же впадины.

Планировка небольшого узкого участка

Планировка небольшого узкого участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Каждый хозяин мечтает видеть свой дом не только «крепостью», но и уютным островком для релакса. Чтобы всё было как в известной «киношной» формуле счастья: утром хотелось идти на работу, а вечером возвращаться в свой дом.

Планируем островок уюта

Диагностика грунта

Диагностика химического состава грунта. Чтобы позаботиться о будущем урожае на своих сотках, нужно заранее провести определённые мероприятия по улучшению структуры почвы.

Грунтовые воды

Выясните, как глубоко залегают грунтовые воды. Даже если Вам досталась не болотистая местность, которую следует дренировать. В дальнейшем это может пригодиться при рытье скважины.

Ландшафт

Осмотрите рельефный ландшафт. В доме окна не должны находиться с северной стороны, откуда дует сильный холодный ветер.

Форма участка

От формы участка будет зависеть план вашего жилища и двора. Если земельный надел далёк от идеальной формы (находится на склоне или узкий, а также имеет вид необычной геометрической фигуры), придётся приложить немало усилий, чтобы эффективно и гармонично использовать имеющиеся сотки. Здесь необходима профессиональная помощь ландшафтного дизайнера

Зонирование строительства

Существуют различные СНиПы, нормативы, без соблюдения которых жильё не примут в эксплуатацию. Узнав обо всех имеющихся нормах в земельном управлении, нужно продумать, как расположить строение на участке.

Не стоит сдвигать его вглубь, чтобы не пришлось делать длинные дорожки от калитки и ворот. При этом следует учесть, что от цоколя до ограды должно быть не меньше метра. А до соседних домов не менее шести.

Простая программа для планировки дачного участка предполагает основные зоны, на которые следует его разбить.

Жилой дом

Строительство дома займёт приблизительно одну десятую имеющегося надела.

Жилой дом размещают недалеко от фасадной границы, лучше с северной стороны.

Хозяйственные постройки

Зона для хозяйственных построек: сарайчиков, мастерских (около одной десятой земли).

Их обычно располагают на заднем дворе. В северной части послужат дополнительной защитой от ветра. Их можно отделить арками с виноградом или другими плетущимися растениями.

Зона отдыха

Для отдыха можно отвести около 15%.

Эта зона вмещает беседку, прудик, баню, бассейн, место с установленным мангалом. Всё зависит от величины земельного надела и фантазии + возможности владельца.

Сад и огород

Так как дача строится чаще всего для занятия сельско-хозяйственными работами, то для будущих грядок и насаждений выделяют две трети участка. Хотя вполне возможно, что эту землю хозяин займёт бассейном или теннисным кортом.

Если всё — таки предполагается садово — огородная составляющая, то планировка садового участка возможна трёх типов:

  • круговая;
  • диагональная;
  • прямоугольная.

При круговом размещении все садовые объекты в форме кругов, которые пересекаются друг с другом. Этот красивый дизайнерский приём используют для создания альпийских горок, миксбордеров.

Диагональное планирование применяют для зрительного увеличения маленького домовладения, располагая крупные деревья и кустарники под 45 — градусном наклоном к дому.

Прямоугольное делит участок на отдельные сектора.

Вертикальная планировка дачного участка

Прежде всего, нужно уяснить, что это за термин. Им обозначают особые инженерно — технические мероприятия ландшафтного проектирования. Они помогают решить вопросы:

  • по отведению вод после дождя и таяния снега;
  • преобразованию сложного рельефа участка;
  • созданию удобной схемы пешеходных и подъездных дорожек;
  • размещению инженерных коммуникаций.

Для решения проекта применяются особые методы, которые хорошо известны профессионалам.

Если земельный надел достался с крутыми склонами, то при вертикальной планировке дачного участка можно укрепить склоны подпорками и сделать лестницы.

Для сохранения естественной красоты ландшафта можно создать террасы.

Как выполняется вертикальная планировка

  1. Распланировать те участки, на которых необходимо строго соблюдать уклоны: аллеи, дорожки. Затем спланировать размещение сада, огорода, для которых могут быть разные уклоны.
  2. Создать схему распланированной территории и выстроить высотный каркас, что необходимо для правильного стока воды.
  3. Спроектировать новый горизонтальный рельеф.
  4. Разработать картограмму и рассчитать объём грунта.

Все эти расчёты следует доверить специалистам.

Планировка участка трактором

Если наклон участка значительный, много бугров, рытвин, то для выравнивания ландшафта стоит заказать спецтехнику.

Планировку участка трактором обычно заказывают для последующего размещения газона или огорода. Трактор с вертикальным культиватором производит вспашку и рыхление земли на глубину плодородного слоя. Это всего два десятка сантиметров.

Затем можно произвести боронование с удалением сорняков. Под газон необходимо сделать перепашку трактором с уплотнением грунта, после чего засеять траву.

Соблюдение юридических норм и регламентов

Когда продумано основное решение планировки дачного участка, нужно составить подробный список строений, которые решено воздвигнуть. Они должны быть учтены в техническом плане и проектной документации.

Все юридические формальности необходимо соблюсти, чтобы потом не возникло проблем. Это застрахует в будущем от проволочек с продажей, завещанием или дарением недвижимости.

Предполагаемое строение должно иметь разрешение для ведения дачного хозяйства или дачного строительства. Если указано «для ведения огородничества», то зарегистрировать недвижимость будет нереально. Её заставят снести.

Как правильно распланировать участок земли

В интернете много красивых картинок идеально спроектированных участков, но не каждый проект, который будет отлично выглядеть на картинке, так же хорошо «приживется». Уклон участка, скапливание воды при осадках, солнечная и теневая стороны, дым от трубы в летней кухне – все эти мелочи могут свести на нет самые лучшие намерения, поэтому стоит учитывать важные моменты при планировании и понимать, в каких пределах и из каких вариантов мы можем выбирать, а в каком случае выбор диктуется теми или иными особенностями.

В любом случае все начинается с планирования.

Подготовка к планированию

Еще до создания плана участка необходимо провести анализ территории и определиться с местом, где будет расположен сам дом. От этого будет зависеть расположение всех остальных объектов на участке.

Задача такого анализа в том, чтобы определиться, где лучше всего поставить дом, и почему, где лучше всего будет саду, где и какие растения будут чувствовать себя лучше. Такой подход позволит спроектировать участок максимально практично.

  • Химический состав почвы.
  • Глубину грунтовых вод.
  • Рельеф.
  • Освещенность и расположение относительно сторон света.
  • Характеристики ветра.
  • Форму участка.

Химический анализ показывает, насколько пригодна земля для растений и как ее можно улучшить. По результатам проводятся работы по улучшению качества земли. Если в грунте много глины – добавляют торфа и песка, если грунт кислый – завозят древесную золу.

Информация о том, на какой глубине залегают грунтовые воды, помогает определиться с необходимостью дренажной системы.

Есть много интересных идей, воплотить которые можно лишь на покатом участке, и много решений требуют идеально ровной территории. Осмотр рельефа помогает понять, в каком направлении двигаться при выборе своих вариантов. Кроме того, при перепаде высот планируют подпорные стены, которые включают в план участка.

Учет сторон света помогает грамотно расположить постройки с учетом тени или солнца в течение дня. Постройки не должны затенять двор и растения. Стороны света также учитывают при расположении жилого дома – окна не должны выходить на север.

Характеристики ветра учитываются при расположении различных сооружений – самые высокие нужно располагать с наветренной стороны, так они будут защищать участок от ветра.

Правила расположения жилого дома и основных построек

Самое главное, с чем следует определиться, это с расположением жилого дома. Помимо правила не располагать окна с северной стороны, существует еще ряд правил, выполняя которые в доме и на участке всегда будет комфортно, а поддержка этого комфорта будет минимальной.

Жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 метров от предела участка, граничащего с переулком, и не менее 5 метров от основной улицы.

От дома до постройки санитарно-гигиенического назначения типа бани должно быть не менее 8 метров, от такой постройки до границы участка – от 5 метров, а до границы соседнего участка не менее 1 метра, и то в случае если скат крыши строения направлен не в сторону соседа.

Деревья следует располагать на определенном расстоянии от построек и границ участка. Для высокого дерева это расстояние 4 м, для небольшого – 3 м, для кустарника – 1 м.

Читайте также  Пластиковый пруд зимой

От колодца до уборной или до компостной ямы следует выдержать не менее 8 метров.

Составляя план участка, обязательно следует учесть все эти правила.

Особенно строго следует выполнять условия расположения уличного туалета и источника питьевой воды.

Колодец не приближают к дому более чем на 3 метра. Это помогает избежать повреждения фундамента при проведении различных земляных работ с колодцем. Но и далеко располагать его не стоит, чтобы избежать неудобств с поступлением воды в жилое помещение.

Расстояние от колодца до туалета – не меньше 8 метров, учитывая и расположение колодца соседей. Глубина резервуара под туалетом не должна превышать 3 метра.

От туалета до естественного источника воды следует выдержать не менее 20 метров, а если это водохранилище – минимум 30 метров.

До собственных хозяйственных построек отступ от уборной должен быть 1 метр, такой же – до кустарника. Идеально будет расположить это сооружение за кустарником со стороны соседей, тогда нареканий не будет.

От деревьев делают отступ 4 метра. Это нужно по двум причинам – чтобы не произошло подрыва фундамента корневой системой, и чтобы исключить заражение плодов, если дерево плодовое.

5 метров следует выдержать до фундамента любой постройки, газовой трубы и красной линии дороги.

Между детской площадкой, трубами центральной или автономной канализации и скважиной должно быть выдержано от 10 метров.

Деревья должны находиться на расстоянии минимум 2 метра от проложенных под землей сетей.

Дом не размещают в центре участка, в основном потому что это нецелесообразно и неэкономно: дорожки к дому будут слишком длинные, полезная площадь использована нерационально, подъездные пути будут съедать место участка, хозяевам придется преодолевать неоправданно длинный путь к калитке, что особенно чувствуется зимой.

Грамотное зонирование участка

После того как определились с расположением дома и основных построек, можно приступить к делению участка на зоны. Зоны для участка – то же, что перегородки между комнатами в квартире, хотя между зонами нет глухих стен и заборов.

Где построить дом и баню, поставить теплицу и туалет – все о планировании на участке (фото, схемы)

: Где построить дом и баню на участке

Возведение построек на участке начинается с грамотного планирования. Где лучше всего расположить все то, что в итоге вы и будете называть многоликим словом «дача»? Как не ошибиться, подбирая место для дома, гаража, бани, теплицы, компоста и туалета?

Участок условно можно разделить на две зоны – жилую и хозяйственную. В первой находятся садовый дом, баня и гараж. Там же можно предусмотреть и зону отдыха с беседкой, качелями и мангалом. Хозяйственная зона обычно располагается чуть дальше: это сад и огород, в том числе теплицы, а также хозяйственные постройки. Еще один важный момент – это расположение туалета, который на дачах чаще всего выглядит как надворная уборная. Его логично установить где-то между жилой и хозяйственной зонами. Но есть обязательные правила, которых следует придерживаться при возведении построек.

Как правильно расположить постройки на участке

Расположение построек на участке нормы alt=»Расположение построек на участке нормы» width=»460″ height=»259″ />

Порядок ведения садоводства и огородничества для собственных нужд граждан в России регулируется несколькими нормативными документами:

  • Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (СП 53.13330.2019).
  • Сводом правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
  • Иными нормативными актами.

В соответствии с этими документами существуют определенные правила и стандарты, регулирующие в том числе и расположение строений на дачном участке. И эти правила нежелательно нарушать, чтобы не быть оштрафованным и не ссориться с соседями.

Нормы строительства на участке ижс отступы 2021 alt=»Нормы строительства на участке ижс отступы 2021″ width=»460″ height=»377″ />

Согласно нормам, все строения на участке должны располагаться на определенном расстоянии от забора или так называемой «красной линии». Эти понятия не идентичны, поскольку забор не всегда расположен точно в том месте, где находится граница участка. А вот красная линия – понятие более точное: это, по сути, и есть граница, указанная в документах на ваш участок. И если место расположения забора между рядом стоящими домами контролируется не так строго (и это скорее вопрос исключительно соседских взаимоотношений), то понятие «красная линия» чаще употребляется в отношении границы между частной и государственной собственностью, и нарушение норм в этом случае грозит не только штрафом, но и сносом либо переносом постройки.

Нормы размещения построек на земельном участке alt=»Нормы размещения построек на земельном участке» width=»460″ height=»377″ />

Гораздо реже дачники соблюдают нормы расположения на участке построек и деревьев относительно граничащего с их дачей участка. Однако и здесь есть свои нормы, нарушив которые, можно не только рассориться с соседями, но и получить штраф. Теперь рассмотрим некоторые обозначенные в схемах моменты более подробно.

Где расположить дом и гараж на участке

Забор на участке жилого дома alt=»Забор на участке жилого дома» width=»460″ height=»307″ />

Прежде всего, это должна быть та часть участка, до которой легко дойти, а при желании и доехать. Но в то же время это место должно быть высоким, чтобы там не застаивалась вода. В идеале – расположить дом на участке с уклоном 1-2 градуса. А учитывая тот факт, что правила подразумевают нахождение постройки не менее, чем на определенном расстоянии от границ участка, лучше всего отступить от них минимально допустимое количество метров и расположить дом ближе к углу пересечения двух границ (проще говоря, ближе к одному из углов забора либо просто ближе к изгороди). Специалисты рекомендуют располагать дом так, чтобы окна спальни находились между южной и восточной сторонами. Тогда в ней будет умеренно солнечно и не слишком жарко. А вот кухню лучше вообще сделать с видом на «север».

По установленным нормам садовый или жилой дом должен находиться не ближе 5 м от красной линии улицы и не ближе 3 м – от красной линии проезда (для хозяйственных построек в этом отношении действует исключительно норма в 5 м). Расстояние между домами на соседних участках должно быть не менее 6 м, если они выполнены из негорючих материалов, и 16 м – если из горючих. Между домами, выполненными из негорючих материалов с деревянными перекрытиями и покрытиями с защитой из негорючих либо трудногорючих материалов, норматив предусматривает расстояние не менее, чем 8 м. Если один из соседних домов полностью или частично выполнен из горючих материалов, то лучше поставить соседний дом на расстоянии не менее 10 м от него.

Дом и гараж на участке alt=»Дом и гараж на участке» width=»460″ height=»308″ />

Существуют некоторые правила и в отношении расположения на участке гаража. Так, по согласованию с правлением садового товарищества, навес для машины или гараж можно расположить на участке с непосредственным примыканием к ограде со стороны улицы или проезда.

/>

Где расположить баню и туалет на участке

Где на участке построить баню alt=»Где на участке построить баню» width=»460″ height=»307″ />

Особых указаний, за исключением общепринятых норм, для строительства бани не существует. Единственный момент: она так же, как и дом, должна находиться на небольшой возвышенности, которая обеспечит отток воды. Для обеспечения пожарной безопасности баня должна находиться как минимум на расстоянии 8 м от садового дома, в том числе соседского. А до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Где поставить туалет на участке alt=»Где поставить туалет на участке» width=»460″ height=»307″ />

Надворную уборную обычно «прячут» в каком-нибудь укромном уголке участка. Но даже там она должна отвечать нормам. Так, до садового дома владельца участка, где она расположена, должно быть не менее 8 м, а до соседского – и вовсе не менее 12 м. Если на вашем участке есть колодец или скважина, то минимальное расстояние от него до туалета должно так же составлять 8 м. При этом до границы соседнего участка или ограждения со стороны улицы должно быть не менее 2 м.

/>

Где расположить птичник, теплицу и компостную яму на участке

Где расположить курятник на участке alt=»Где расположить курятник на участке» width=»460″ height=»295″ />

С жилой зоной разобрались – теперь пора подумать и о хозяйственной. Если вы планируете возвести на даче не переносной птичник, а стационарное строение, то важно знать, что он должен находиться минимум за 4 м до границы с соседним дачным участком. При выборе места также учтите, что необходимо запланировать пространство для вольера. Традиционно птичник располагают ближе к огороду, чем к дому, предусмотрев, однако, надежное ограждение для мест, где растут ягоды и другие съедобные культуры.

/>

Теплицу конструируют в огородной части хозяйственной зоны, с минимальным расстоянием до соседнего участка в 1 м. Но специалисты рекомендуют отдалять ее от забора гораздо дальше, чем на это расстояние, чтобы избежать накопления снега между строением и изгородью. Ведь большой объем снега на крыше теплицы в ряде случаев может способствовать повреждению материала, из которого она сделана, и даже перекосить каркас, если он не отличается прочностью. По этим же причинам, а также из-за возникновения тени не рекомендуется ставить теплицу вблизи хозяйственных построек и относительно высоких деревьев. Учитывайте и состав грунта в выбранном месте: он должен быть плодородным и с подходящим уровнем кислотности.

/>

Что касается компостной ямы, то, как и уличный туалет, она должна находиться на расстоянии не ближе 2 м до границы соседнего участка либо до ограждения со стороны улицы.

/>

По периметру садовых земельных участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По письменному согласию владельцев соседних участков и правления товарищества возможно устройство ограждений других видов или отсутствие ограждения.

Соблюдая все несложные, но обязательные правила, вы избежите нарушений и предусмотренной за них ответственности. Кстати, помимо несоблюдения норм строительства, существуют и другие, связанные с дачей неправомерные действия.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: